業(yè)務(wù)領(lǐng)域
Business area
綠色建筑
國(guó)內(nèi)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)：
設(shè)計(jì)咨詢與認(rèn)證
相關(guān)設(shè)計(jì)依據(jù)
（1）國(guó)家《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》及各省市地區(qū)綠色建筑評(píng)價(jià)規(guī)范及實(shí)施細(xì)則；
（2）《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)管理辦法》；
（3）財(cái)政部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于加快推動(dòng)我國(guó)綠色建筑發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》；
（4）《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)發(fā)展改革委住房城鄉(xiāng)建設(shè)部綠色建筑行動(dòng)方案的通知》國(guó)務(wù)院辦公廳2013年1號(hào)。
綠色建筑設(shè)計(jì)概念：
（1）綠色建筑，是指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度的節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。
（2）綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)，是指對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行綠色建筑等級(jí)評(píng)定的建筑物，依據(jù)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》和《綠色建筑評(píng)價(jià)技術(shù)細(xì)則（試行）》，按《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)管理辦法》確定的程序和要求，確認(rèn)其等級(jí)并進(jìn)行信息性標(biāo)識(shí)的一種評(píng)價(jià)活動(dòng)。標(biāo)識(shí)包括證書(shū)和標(biāo)志。按項(xiàng)目所處階段分為設(shè)計(jì)階段評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)和運(yùn)營(yíng)階段評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)。
規(guī)范性介紹
根據(jù)國(guó)家《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》及各省市地區(qū)綠色建筑評(píng)價(jià)規(guī)范及實(shí)施細(xì)則的相關(guān)規(guī)定，綠色建筑可以劃分為不同的等級(jí)。例如根據(jù)國(guó)家《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》評(píng)價(jià)綠色建筑，可以將綠色建筑由低到高劃分為一星級(jí)，二星級(jí)，三星級(jí)。根據(jù)深圳市《綠色建筑評(píng)價(jià)規(guī)范》，可以將綠色建筑由低到高劃分為銅級(jí)，銀級(jí)，金級(jí)，鉑金級(jí)。
綠色建筑設(shè)計(jì)階段咨詢與認(rèn)證服務(wù)流程
（1）接受客戶委托，根據(jù)項(xiàng)目情況向客戶提交項(xiàng)目綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)方案及提資報(bào)告大綱；
（2）根據(jù)客戶的要求及意見(jiàn)確定綠色建筑實(shí)施方案，編制自評(píng)估報(bào)告；
（3）根據(jù)自評(píng)估及設(shè)計(jì)文件編制專(zhuān)項(xiàng)模擬論證分析報(bào)告及其他證明材料；
（4）提交審圖機(jī)構(gòu)和主管部門(mén)審查備案；
（5）編制專(zhuān)家評(píng)審會(huì)匯報(bào)文件及答辯。
（6）幫助項(xiàng)目通過(guò)專(zhuān)家評(píng)審，獲得綠色建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)證書(shū)及標(biāo)志。
深標(biāo)金級(jí)資質(zhì)相關(guān)案例
深圳市深圳機(jī)場(chǎng)T3航站樓項(xiàng)目
運(yùn)營(yíng)咨詢與認(rèn)證
相關(guān)設(shè)計(jì)依據(jù)
（2）國(guó)家《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》及各省市地區(qū)綠色建筑評(píng)價(jià)規(guī)范及實(shí)施細(xì)則；
（2）《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)管理辦法》；
（3）財(cái)政部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于加快推動(dòng)我國(guó)綠色建筑發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》；
（4）《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)發(fā)展改革委住房城鄉(xiāng)建設(shè)部綠色建筑行動(dòng)方案的通知》國(guó)務(wù)院辦公廳2013年1號(hào)。
綠色建筑運(yùn)營(yíng)概念
綠色建筑建設(shè)項(xiàng)目通過(guò)工程質(zhì)量驗(yàn)收并投入使用一年以上，符合國(guó)家相關(guān)政策，未發(fā)生重大質(zhì)量安全事故，無(wú)拖欠工資和工程款的住宅建筑和公共建筑可以申請(qǐng)”綠色建筑運(yùn)營(yíng)評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)“。
綠色建筑運(yùn)營(yíng)階段咨詢與認(rèn)證服務(wù)內(nèi)容
(1)根據(jù)項(xiàng)目綠色建筑目標(biāo)，對(duì)運(yùn)營(yíng)管理單位、建設(shè)單位進(jìn)行綠色建筑運(yùn)營(yíng)管理培訓(xùn)，明確項(xiàng)目綠色建筑運(yùn)營(yíng)的要求和要點(diǎn)。
(2)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中（至少1年），定期去項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，指導(dǎo)運(yùn)營(yíng)管理單位進(jìn)行綠色建筑運(yùn)營(yíng)管理，并審核其提交的綠色運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)證明材料。
(3)整理項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)階段的綠色運(yùn)營(yíng)管理證明材料，達(dá)到項(xiàng)目綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)中綠色運(yùn)營(yíng)的要求。
(4)幫助項(xiàng)目通過(guò)專(zhuān)家評(píng)審，獲得綠色建筑運(yùn)行評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)證書(shū)及標(biāo)志案例（圖片鏈接）（細(xì)分國(guó)標(biāo)星級(jí)和深標(biāo)等級(jí)）
美國(guó)LEED綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)
LEED（Leadership in Energy and EnvironmentalDesign）簡(jiǎn)介
由美國(guó)綠色建筑協(xié)會(huì)建立并推行的《綠色建筑評(píng)估體系》（Leadership in Energy &EnvironmentalDesign Building Rating System），國(guó)際上簡(jiǎn)稱(chēng)LEEDTM，是目前在世界各國(guó)的各類(lèi)建筑環(huán)保評(píng)估、綠色建筑評(píng)估以及建筑可持續(xù)性評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)中被認(rèn)為是最完善、最有影響力以及商業(yè)化最為廣泛的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。LEED認(rèn)證作為權(quán)威的第三方評(píng)估和認(rèn)證結(jié)果，對(duì)于提高開(kāi)發(fā)商的知名度和建筑本身的聲譽(yù)，節(jié)約建筑運(yùn)維成本，倡導(dǎo)綠色低碳的生活方式都有著重要的意義。
LEED評(píng)估體系分類(lèi)
針對(duì)不同的項(xiàng)目類(lèi)型評(píng)估體系分為 ：
LEED-NC：新建建筑
LEED-CS：核心和外殼
LEED-CI：商業(yè)內(nèi)部
LEED-ND：社區(qū)
LEED-School：學(xué)校
LEED-EB：既有建筑
LEED-HOME：住宅
LEED-Retail：零售
LEED認(rèn)證服務(wù)流程
(1)注冊(cè)，填寫(xiě)項(xiàng)目登記表并在GBCI網(wǎng)站上進(jìn)行注冊(cè)，繳納注冊(cè)費(fèi)，列入LEED Online數(shù)據(jù)庫(kù)。
(2)準(zhǔn)備申請(qǐng)文件，根據(jù)項(xiàng)目具體情況收集整理有關(guān)信息并進(jìn)行計(jì)算，按照各個(gè)指標(biāo)的要求準(zhǔn)備有關(guān)資料。
(3)提交申請(qǐng)文件，在GBCI的認(rèn)證系統(tǒng)所確定的最終日期之前，將完整的申請(qǐng)文件上傳，并交納相應(yīng)的認(rèn)證費(fèi)用，啟動(dòng)審查程序。
(4)通過(guò)文件審查和技術(shù)審查，根據(jù)LEED初審文件對(duì)申請(qǐng)書(shū)進(jìn)行修正和補(bǔ)充，再度提交GBCI，取得認(rèn)證結(jié)果。
(5)取得認(rèn)證證書(shū)，獲得USG-BC頒發(fā)的證書(shū)和LEED牌匾。
相關(guān)案例
橫琴?lài)?guó)際創(chuàng)新中心項(xiàng)目（6#、7#樓）
美國(guó)well健康建筑標(biāo)準(zhǔn)
設(shè)計(jì)依據(jù)
《美國(guó)WELL建筑標(biāo)準(zhǔn)》
WELL健康建筑的概念
WELL健康建筑標(biāo)準(zhǔn)對(duì)人體健康性能的系統(tǒng)管理，更多地立足于探索建筑與其居住者的健康和福祉之間的關(guān)系，重塑建筑標(biāo)準(zhǔn)，全方位解決人體健康問(wèn)題。"人們有90%的時(shí)間都會(huì)在建筑中渡過(guò)，室內(nèi)環(huán)境對(duì)人體健康的影響非常深遠(yuǎn)。WELL健康建筑標(biāo)準(zhǔn)希望將醫(yī)學(xué)、建筑融為一體，來(lái)為人類(lèi)健康保駕護(hù)航。
WELL健康建筑的咨詢和認(rèn)證服務(wù)成果
健康建筑由International building institute（IWBI）管理，由Green Business Certification Inc（GBCI）提供第三方認(rèn)證。最終獲得健康建筑的認(rèn)證。
